把房子卖了贷款还了是首套房吗 贷款还清卖掉再买房是否算首套。原则上是要求还清房贷拿回房屋产权后才能卖房，但是在实际中也有很多其它的办法来解决，因此买房不是必须要还清房贷的。
商业贷款是认房认贷，北京市公积金政策是认房不认贷，也就是说公积金贷款还完了，且名下没有房子，再次使用公积金贷款买房属于一套房。按揭还完再买房不算首套房，根据认房认贷政策规定，还房贷明细怎么看的出来只要在不动产登记中心登记有房产，亲可以替儿子还房贷吗无论是否还清贷款，能不能借呗借钱还房贷呢再买房的话，都属第二套房，而按揭还完了，名下虽然已无贷款。
卖按揭房需要还清房贷吗
如果银行允，卖房就不需要还清贷款；如果不允，邮房贷提前还部分金额借款人则只能通过其他方式将房子卖给别人，比如先用别人的首付款来还清贷款等。不少朋友在购房时会遇到首套和二套的问题，对于两者之间的区别也十分含糊不清，今天小凯为大家整理了下两者的概念和区别，希望对大家有用！首先。
http://jn.17house.com/daikuan/7e6b8c238d4f1ecb9eb782300fb324e8.html 套房贷款买的现在已经卖掉了在套需要贷款算首套房子吗首付多少房贷利息会不会多交。按照最新的房贷政策，还房贷的银行卡在哪里拿违规网贷不还影响房贷吗最新二套房的认定方法是认贷不认房。即如果买过一套房但贷款已还清，再买房贷款利率根据首套房贷款利率执行。
需要。一般都是要把房贷还清的，不用再还房贷的文案怎么写因为银行会留有房子的他权证，还完房贷银行多久出证明逾期次数五次还能买房吗限制贷款人出让房产。如果因贷款未还清，导致房屋所有权不能转移的。必须还清。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。
不需要，可以转按揭。原则是必须还清贷款才能买卖。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。转按揭。所谓“转按揭”。在自身压力大的情况下你的这个想法是可以的，如果觉得按揭利率高想卖掉一套房来结清个人觉得不必要。
房子贷款结清卖掉算首套吗
不需要的。可以直接让买主把一部分购房款还贷，也可以让买主把剩余未还的房贷接手过去，由他接着还。具体手续办理还是比较复杂的，建议让中介帮忙搞定。我正在按揭的房子卖掉，能拿到手多少钱？怎么算？ 按揭的房子卖掉能拿到多少钱的话，要看你的房子的市值是多少钱以及欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。
